貸店舗・事務所(一部) 横浜市南区 六ツ川４丁目 (東戸塚駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩25分
[バス利用可] バス11分 六ッ川四丁目 停歩1分
所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川４丁目
築年月 1987年12月(築37年2ヶ月) 使用部分面積 47.40㎡ 坪数
/坪
単価		 14.33坪／0.9207万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • クロス・床、張替え済
  • クロス・床、張替え済
  • クロス・床、張替え済
  • クロス・床、張替え済
  • キッチン新品
  • 温水洗浄便座新品
  • エアコン新品
  • 側面に駐輪場付

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス11分 六ッ川四丁目 停歩1分
    その他交通 京急本線 / 弘明寺駅
    【バス】9分 六ッ川四丁目 停歩1分
    ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 戸塚駅
    【バス】20分 六ツ川四丁目 停歩1分
    所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：短期解約違約金有
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9207万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　フリーレント　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 シャッター雨戸　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー　契約時　総賃料の１００％、１年毎に総賃料の１０％、口座振替料４４０円／月。
    フリーレント：1ヶ月
    県道平戸

    桜木道路沿いの１階。側面に駐輪スペース付。フリーレント１ヶ月は管理費も含みます。短期解約違約金有。満期以降の解約時１ヶ月償却。設備・備品等の動作保証はありません。
    消費税抜金額１２０，０００円、管理費５，０００円。短期貸し不可。飲食店不可。コインランドリー不可。近隣駐車場は徒歩３分になります。
    使用部分面積 47.40㎡ 坪数 14.33坪
    土地面積 - 築年月 1987年12月(築37年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　トイレ
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　14,300円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984737286
    情報公開日 2025/01/08 次回更新予定日 2025/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーバン企画開発　横浜営業所

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区栄町８－１－Ａ３　
    TEL：
    045-440-3061
    FAX：
    045-440-3062
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６８５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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