貸事務所(一部) マリンビル ８０５

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賃料 15.07万円 管理費等 10,318円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩3分
所在地 神奈川県横浜市中区海岸通４丁目
築年月 1974年10月(築50年4ヶ月) 使用部分面積 31.04㎡ 坪数
/坪
単価		 9.38坪／1.605万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 馬車道駅 徒歩3分
    その他交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 / 日本大通り駅 徒歩9分
    ＪＲ根岸線 / 関内駅 徒歩11分
    所在地 神奈川県横浜市中区海岸通４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 15.07万円 管理費等 10,318円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　27,000円
    権利金 - 坪単価 1.605万円
    建物名・部屋番号 マリンビル ８０５
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可
    設備 宅配ＢＯＸ　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり　内廊下
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回１００％、翌年から１０％
    １年未満解約は違約金として保証金１ヶ月分償却・解約予告６ヶ月前。賃料と共益費は税込み表示（消

    費税率１０％）エアコンはフロア空調。（部屋ごとにオン・オフ可。空調費は電気代を面積で按分。部屋ごとに冷暖の切り替えは不可。賃料の坪単価：税込＠１６，０６７円。光ケーブルＭＤＦまで。電気代は子メーターに付き使用料を基準に電気代を算出（基本料金は電気代の中に含む）
    。１Ｆに喫煙所と自販機あり。光ケーブルＭＤＦまで。海見える。
    使用部分面積 31.04㎡ 坪数 9.38坪
    土地面積 - 築年月 1974年10月(築50年4ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　38,500円/月　　備考：長５０００ｍｍ・幅１８５０ｍｍ（タイヤ幅１７５０ｍｍ）・高１５５０ｍｍ・重１５００ｋｇ バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6976166017
    情報公開日 2025/01/15 次回更新予定日 2025/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーバン企画開発　横浜営業所

    交通：
    ＪＲ東海道本線／横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区栄町８－１－Ａ３　
    TEL：
    045-440-3061
    FAX：
    045-440-3062
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６８５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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